UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn (thị xã Hương Trà).
Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất 11,9 ha, với tổng kinh phí thực hiện dự kiến 592 tỷ đồng, thời gian thực hiện hợp đồng không quá 57 tháng.
Thời gian hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật dự án không quá 21 tháng, thời điểm tính tiến độ đầu tư được tính từ ngày bàn giao mặt bằng đạt từ 70% tổng diện tích đất dự án giao cho nhà đầu tư.
Dự án sẽ hình thành nên khu dân cư, thương mại dịch vụ mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân cũng như nhu cầu phát triển thương mại dịch vụ của khu đô thị. Bên cạnh đó, dự án cũng góp phần chỉnh trang, tạo không gian đẹp cho cửa ngõ phía Bắc đi vào thành phố Huế.
Dự án án do liên danh Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh thực hiện.
Kết quả kinh doanh quý I/2022 của Tập đoàn Đất Xanh vừa được công bố với nhiều chỉ số không khả quan.
Cụ thể, kết quả kinh doanh của DXG ghi nhận doanh thu thuần giảm 39,3% còn 1.792,2 tỷ đồng. Chỉ tiêu này giảm phần lớn là do doanh thu từ bán căn hộ và đất nền giảm 54,6% còn 984 tỷ đồng. Lãi ròng giảm hơn 49%, còn 270,2 tỷ đồng.
Trước đó, trong dự thảo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2022, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất 11.000 tỷ đồng. Như vậy, đơn vị chỉ hoàn thành 16,3% mục tiêu cả năm.
Lợi nhuận gộp trong kỳ giảm hơn 40% còn 1.036,5 tỷ đồng do giá vốn giảm. Doanh thu tài chính tăng 101,3% do thu nhập từ lãi vay, tiền gửi tăng từ 9,2 tỷ đồng lên 21,7 tỷ đồng. Đồng thời, chi phí lãi vay giảm 13%, còn 98,3 tỷ đồng nên chi phí tài chính giảm 7,8%. Chi phí bán hàng giảm 53,6%, phần lớn bởi công ty cắt giảm phí môi giới và quảng cáo giảm 70,4%, còn hơn 114 tỷ đồng. Chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gần 16% chủ yếu do công ty tăng khoản chi trả lương từ 90,8 tỷ đồng lên 111,4 tỷ đồng.
Do đó, lãi sau thuế của DXG chỉ đạt 408,4 tỷ đồng, giảm 42,6% so với cùng kỳ. Chỉ số EPS (lợi nhuận trên mỗi cổ phiếu) dừng ở mức 452 đồng/cp, giảm 49,3%.
Tại thời điểm hết quý I/2022, tổng tài sản của DXG là 28,871 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% so với đầu năm. Hai khoản mục chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản là phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho lần lượt tăng 10% và 2%, lên 11,857 tỷ đồng và 11,411 tỷ đồng.
Nợ phải trả của công ty gần như không biến đổi với cuối năm 2021, duy trì ở mức 14,900 tỷ đồng. Nhờ giảm đến 43% số nợ vay dài hạn, tổng nợ vay của DXG giảm nhẹ 4%, xuống gần 864 tỷ đồng.
Theo thuyết minh BCTC, DXG đã vốn hóa chi phí đi vay hơn 27 tỷ đổng trong 3 tháng đầu năm 2022. Khoản chi phí kể trên được dùng để tài trợ cho việc xây dựng và phát triển các dự án bất động sản của Công ty.
